Balatoni ingatlanok, szakszerű, diszkrét közvetítése

Tisztelt leendő Ügyfelem, kedves Hölgyem, kedves Uram!

Szívélyes üdvözlettel Lőkös Gáborné (Erika) egyéni vállalkozó vagyok az ELADÓ HÁZAK Ingatlanirodától és már a 29. éve dolgozom, ingatlanértékesítőként. Készpénzes Vevőim részére, folyamatosan keresek-kínálok eladó ingatlanokat a Balaton parton és környékén, valamint a Balaton-felvidéken.

Ha Ön ingatlant adna el, de

• nincs ideje,- energiája, illetve nincs lehetősége,- kedve,- hangulata az ingatlan eladásával foglalkozni,-
• nem tudja, hol és hogyan találhat Vevőt eladó ingatlanára,-
• nem tudja, hol érdemes,- hogyan,- és mit kell hirdetni,-
• fárasztják a telefonhívások, nem tudja kiszűrni telefonon, a komolytalan érdeklődőket,-
• nincs jó tárgyaló készsége,- nem tudja mit szabad és mit kell mondani egy Vevőnek,-
• tart attól, hogy ingatlana környezetében, rosszat mondanak a Vevőnek, esetleg lebeszélik,-
• messze lakik, nem tudja bemutatni eladó ingatlanát,-
• fél attól, hogy nem a megfelelő emberekkel kerül kapcsolatba, esetleg becsapják,-
• nem tudja kit szabad beengedni az ingatlanába és kit nem,-
• nem akarja egyedül fogadni az érdeklődőket,-
• nem képes üzleti érdekeit érvényesíteni a Vevővel vagy annak segítőivel szemben,-
• diszkrét értékesítést szeretne, és csak a fizetőképes, korrekt Vevővel kíván kapcsolatba kerülni,-

Akkor engedje meg, hogy szíves figyelmébe ajánljam ingatlaneladáshoz, ingatlanvételhez kapcsolódó szolgáltatásaimat. Kölcsönös akarat megléte esetén, szívesen közreműködnék, eladó ingatlanának értékesítésében, részemről e közreműködésnek akadálya nincs.

Ingyenes szolgáltatásaim:

• Kiszállás az ingatlan helyszínére.
• Megismerkedés a leendő Megrendelőimmel, ismerkedés az eladás körülményeivel, az adásvétel tárgyával. 
• A szolgáltatás feltételrendszerének egyeztetése, sikerdíj mértéke, megállapodás.

Megállapodott sikerdíjért, az alábbi szolgáltatásokat nyújtom.

• Helyszíni szemle, információszerzés, az ingatlan megismerése.
• Fényképezés, felmérés, ingatlan adatainak rögzítése, esetleg alaprajz, - videó filmkészítés.
• Értéknövelő, értékcsökkentő tényezők, szakszerű megállapítása.
• Piackutatás. Irányár meghatározása.
• Hatásos reklám, ingatlanhirdetés elkészítése.
• Az ingatlan közzététele, Irodám saját szerverén lévő, 25 db saját fejlesztésű, speciálisan a Balatonra tervezett, folyamatosan keresőoptimalizált, egyedi honlapjainak releváns oldalain. 
• Várakozó Vevők, üzleti partnerek értesítése.
• Érdeklődők telefonhívásainak fogadása.
• Tárgyalás az érdeklődőkkel,- az üzlet létrejötte érdekében.
• Ingatlan bemutatása a helyszínen. Az ingatlan adatainak szakszerű ismertetése.
• Eladó és Vevő személyes üzleti kapcsolatának megteremtése, üzleti érdekeik összeegyeztetése.
• Megállapodás elősegítése. Adásvétel előkészítése.

Összefoglalva:

• Irodám hirdeti az eladó ingatlant. Sokéves tapasztalatomból tudom hol, mikor, hogyan, kinek, mit, kell hirdetni?
• Irodám fogadja az érdeklődők telefonhívásait és tájékoztatja őket az ingatlan forgalmi,- tulajdonviszonyi,- műszaki adatairól, ezáltal nem Önt zaklatják hívásaikkal az érdeklődők.
• Irodám tárgyal a Vevőjelöltekkel, gyakorlatból tudom, mit kell, mit szabad mondani a tárgyalás, vagy egy ár alku során, főleg akkor, ha többen akarják megvenni az ingatlant.
• Irodám mutatja be az eladó ingatlant a helyszínen a fizetőképes érdeklődőknek, ezért nem Önnek kell, gyakran feleslegesen az ingatlanhoz utaznia.
• Megbízóim csak a fizetőképes, korrekt Vevővel kerülnek közvetlenül kapcsolatba Irodámon keresztül, Megbízóm személye addig inkognitóba marad.
• Pénzt, időt, fáradságot takarítok meg Önnek azáltal, hogy az értékesítés részletekbe menő gondjait teljesen átvállalom Öntől.

Amennyiben érdekli a felkínált lehetőség, bővebb információra lenne szüksége, tessék jelezni! Tudunk beszélni telefonon, személyesen egyeztetett helyen és időben. Vegye igénybe szolgáltatásaimat!

Megbízási szerződésünk (innen letölthető: Megállapodás.pdf, Megállapodás.docx), amit ajánlok, könnyen érthető, kizárólagosság nélküli megbízás, nincs benne apró betűs rész, nincsenek benne rejtett költségek, nincs regisztrációs díj, nincs felmondási díj, nincs költségtérítés. Az ingatlant, a tulajdonoson kívül, más közvetítője is árulhatja.

Megbízómnak nálam, összesen három kötelezettsége van: sikeres közvetítés esetén a jutalék megfizetése, ha eladta az ingatlanát bejelentési kötelezettség, az értékesítés alatt Megbízottal történő együttműködés. A megbízást online módon is egyeztethetjük, illetve megköthetjük.

Megbízási szerződéstervezetünk itt látható. Ügyvéddel véleményeztethető. Kiegészíthető, lehet írni hozzá, törölhető belőle az oda nem illő rész. Szerződés akkor lesz belőle, ha feleknek mindenben elfogadható és aláírták.

Az alábbi lehetőségeken tud velem kapcsolatba lépni:

E-mail: eladohazak@gmail.com

Telefon: 06-30-218-0000

Köszönöm figyelmét. Tisztelettel: Lőkös Gáborné (Erika) ingatlanpiaci elemző és szakértő